Įsigijus naujus namus, gyventojus užgriūna ne tik galvosūkiai, kaip įsirengti būstą,
kokius baldus ir interjero sprendimus pasirinkti, bet ir būtinybė pasirašyti naujas
sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais. Deja, praktikoje naujų mokėtojų
registracija
tiekėjų sistemose atliekama ne visada laiku ir sklandžiai, dėl ko neretam namų ūkiui
anksčiau ar vėliau tenka padenginėti senas arba tarpiniu laikotarpiu susikaupusias
skolas. Siekiant išvengti šių problemų, ekspertai siūlo atidžiau sekti būsto
skolų-permokų likutį bei mokant mokesčius už naują būstą vadovautis 4 žingsnių
atmintine.
Ką dažniausiai pamiršta naujakuriai?
Nors reikalavimas persirašyti sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais nurodomas ir
nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartyse, dalis naujų namų savininkų tai
padaryti
delsia arba net apskritai pamiršta, kol sulaukia raginimų ir įspėjimų. Dažniausiai
nuo
to nukenčia patys naujakuriai. Kartais nauji būstų savininkai sutartis su paslaugų
tiekėjais palieka buvusio savininko vardu. Tokia praktika yra ydinga, nes būtent
persirašant sutartis pakartotinai patikrinama informacija apie esamas būsto skolas
ir
permokas, jei tokių yra. Tai padeda išvengti staigmenų ir bereikalingų išlaidų, kai
net
ir mažam įsiskolinimui pradedami skaičiuoti delspinigiai.
4 patarimai naujakuriams:
- Sutarčių su tiekėjais perrašymas
Dėl sutarčių su dujų ir elektros tiekėjais persirašymo įprastai reikia kreiptis
į
Lietuvos dujų tiekimą ir Energijos skirstymo operatorių (ESO). Nuo 2017 metų ESO
vartotojams, norintiems perrašyti sutartis, nebereikia vykti į klientų
aptarnavimo
padalinius, o sutartys išsiunčiamos registruotu paštu. Vandens ir šilumos
tiekėjai
priklauso nuo miesto. Geriamojo vandens ir nuotekų tvarkymo sutartys įprastai
pasirašomos į namus išsikvietus inspektorių-kontrolierių arba atvykus į klientų
aptarnavimo skyrių.
Naujiems būstų savininkams neretai kyla klausimas, kokiems šiukšlių išvežimo ar
būsto administravimo paslaugų tiekėjams mokėti, kai rinkoje egzistuoja šių
tiekėjų
įvairovė. Tokiu atveju rekomenduojama konsultuotis su ankstesniu savininku ar
kaimynais, kas tiekia atitinkamas paslaugas ir kas – būsto administratorius ar
bendrija – prižiūri būstą. Kitas būdas – sulaukti pirmųjų sąskaitų ir tokiu būdu
sužinoti, į kurį tiekėją kreiptis dėl sutarčių persirašymo.
- Naujų tiekėjų pasirinkimas
Norint į naujus namus įsivesti internetą ar televiziją, galima rinktis iš
daugybės
skirtingų paslaugų tiekėjų. Šiuo atveju patariama konsultuotis su kaimynais, ar
šie
yra patenkinti pasirinktais tiekėjais, jų paslaugomis ir interneto sparta. Taip
pat
reikėtų pasidomėti, ar tam tikri tiekėjai konkrečiam namui nesiūlo išskirtinių
planų
už vartotojams palankią kainą.
Atsižvelgti vertėtų ir į tai, kiek dažnai planuojate naudotis internetu, kiek
skirtingų įrenginių jungsis į namų interneto tinklą. Svarbu apsvarstyti ir
siūlomas
papildomas paslaugas, tokias kaip galimybė sustabdyti televizijos transliacijas,
įrašyti laidas ar filmus, bei tokių paslaugų poreikį.
- Skaitiklių parodymų deklaravimas
Skaitiklių rodmenų deklaravimas nemažu iššūkiu tampa tiems, kurie mokesčius,
įsigijus naują būstą, savarankiškai moka pirmą kartą. Informacijos, kaip
deklaruoti
skaitiklių rodmenis, galima rasti paslaugų tiekėjų tinklalapiuose arba
paskambinus
klientų aptarnavimo telefonu.
Įprastai laukelyje „nuo“ įrašomi deklaruoti praėjusio mėnesio duomenys,
laukelyje
„iki“ – einamojo mėnesio rodmenys. Mokama už šių dviejų skaičių skirtumą, kuris
padauginamas iš nurodyto tarifo. Siekiant išvengti skolų ir permokų, vertėtų
periodiškai pasidomėti tiksliais paslaugų tarifais ir galimais jų pasikeitimas.
Jeigu naudojatės Vienasąskaita.lt paslauga – domėtis kainų pasikeitimais
nereikia –
ši informacija sąskaitoje bus atnaujinama automatiškai. Taip pat vertėtų
atminti,
kad kai kuriuose būstuose yra įrengiami nuotoliniu būdu nuskaitomi skaitikliai
už
šaltą ir karštą vandenį ar už būsto šildymą. Jei atitinkamos paslaugos teikėjas
informuoja, kad būste įrengtas būtent toks skaitiklis, skaitiklio rodmenų
deklaruoti
nebūtina.
Skaitiklių rodmenis pirmą kartą užfiksuoti reikėtų kartu su ankstesniu būsto
savininku, kad būtų aišku nuo kokio rodmens turi mokėti naujasis savininkas. Su
ankstesniuoju savininku taip pat rekomenduojama pasirašyti apskaitos prietaisų
rodmenų suderinimo aktą, kuriame ne tik užfiksuojami skaitiklių rodmenys, bet ir
nurodomas laikotarpis, per kurį turi būti nutraukta sena sutartis ir sudaryta
nauja.
- Atsiskaitymo būdas
Ypač svarbus dalykas – atsiskaitymo už komunalines paslaugas būdo pasirinkimas.
Atsiskaityti galima Lietuvos pašte, perlo terminaluose, prisijungus prie
elektroninės bankininkystės paskyros. Naudojantis elektronine bankininkyste
pirmą
kartą, reikia suvesti kiekvieno tiekėjo duomenis, vėliau kaskart privalu suvesti
skaitiklių rodmenis ar kitą būtinąją informaciją. Jei pasikeičia paslaugų
įkainiai,
elektroninės bankininkystės paskyroje būtina atnaujinti ir paslaugų kainas.
Ieškantys greitesnio būdo atsiskaityti už komunalines paslaugas, renkasi
automatizuotas atsiskaitymo sistemas. Viena iš galimų alternatyvų – atsiskaitymo
sistema „Viena Sąskaita“, sujungianti visas sąskaitas į vieną ir leidžianti
vietoje
kelių sąskaitų apmokėti tuo pačiu pavedimu. Prisiregistravus prie šios sistemos,
duomenys apie pasirinktus tiekėjus ir įkainius atnaujinami automatiškai.
Už visas mėnesines namų ūkio paslaugas rekomenduojama atsiskaityti iki kiekvieno
mėnesio 28 dienos, taip užtikrinant, kad įmokos tiekėjus pasieks laiku.